Pada tahap yang lebih terperinci, penggunaan PMDI China dalam panel penebat mencapai 172 kt pada 2025, meningkat 4.2% tahun ke tahun; buih semburan digunakan 95 kt, turun 5.0%; paip bertebat menggunakan 78 kt, turun 11.4%; dan OCF menggunakan 90 kt, naik 2.3%. Ini ialah set isyarat yang penting: senario panel, buih semburan dan{10}}penebat paip yang mungkin disentuh oleh pembaharuan bandar tidak menunjukkan{11}}pertumbuhan tinggi berasaskan luas hari ini. Mereka dibezakan dengan jelas.
Itulah sebabnya pembaharuan bandar harus dilihat lebih sebagai pembaikan struktur kepada-permintaan berkaitan pembinaan daripada sebagai pembalikan-kitaran baharu yang kukuh.
Jenis pertama peluang pembaharuan bandar yang boleh dibawa ialah pengubahsuaian tenaga untuk bangunan sedia ada.
Pengubahsuaian komuniti kediaman lama, bangunan awam, bangunan komersial yang tidak cekap dan loji industri lama bukan sahaja mengenai pembaikan fasad, pemasangan lif atau{0}}peningkatan ruang tempat letak kereta. Memandangkan keperluan bangunan hijau, gred kecekapan-tenaga binaan dan pengubahsuaian-tenaga bangunan awam terus meningkat, bumbung, dinding luar, sampul bangunan dan sistem pemanasan/penyejukan semuanya boleh menjadi pintu masuk penggantian bahan. Buih tegar poliuretana mempunyai kelebihan dalam kekonduksian terma yang rendah, kecekapan penebat yang tinggi bagi setiap unit ketebalan dan kebolehsuaian pembinaan, menjadikannya lebih sesuai untuk penyimpanan sejuk, bumbung, bangunan perindustrian, saluran paip dan keperluan penjimatan-tenaga tinggi.
Jenis peluang kedua ialah pengubahsuaian saluran paip bawah tanah bandar dan sistem pemanasan.
Perancangan pembaharuan bandar memberi penekanan khusus kepada menaik taraf saluran paip gas, air, saliran, kumbahan dan pemanasan. Antaranya, rangkaian pemanasan, saluran paip air panas dan sejuk, koridor utiliti taman industri dan penebat saluran paip industri adalah kawasan aplikasi yang agak matang untuk buih tegar poliuretana. Penggunaan PMDI yang sepadan dengan paip bertebat menurun dari tahun ke tahun pada 2025, menunjukkan tekanan jangka pendek-dalam segmen ini. Tetapi jika pembaharuan rangkaian pemanasan, koridor utiliti bawah tanah dan projek talian hayat bandar terus dilaksanakan, permintaan penebat paip mungkin mengalami pembaikan.
Jenis peluang ketiga terletak pada kemudahan sokongan-rantaian dan komuniti-sejuk.
Buih tegar poliuretana tidak hanya bergantung pada hartanah. Pada 2025, keluaran peti sejuk isi rumah China mencecah 109.244 juta unit, meningkat 1.6% tahun ke tahun, manakala keluaran-hawa dingin bilik mencecah 266.975 juta unit, meningkat 0.7%. Pertumbuhan tidak tinggi, tetapi skalanya kekal besar, menyediakan asas yang agak stabil untuk bahan penebat buih tegar.
Pada masa yang sama, logistik rantai-sejuk terus berkembang. Data daripada Jawatankuasa Logistik Rantaian Sejuk Persekutuan Logistik dan Pembelian China menunjukkan bahawa permintaan logistik rantaian sejuk-China mencapai 381.4 juta tan pada tahun 2025, meningkat 4.50% tahun ke tahun; jumlah hasil logistik rantaian-sejuk mencecah CNY 556.71 bilion, meningkat 3.84%; dan jumlah kapasiti simpanan sejuk-mencapai 267 juta meter padu, meningkat 5.53%.
Ini juga selaras dengan pemantauan PUdaily terhadap permintaan terperinci. Pada tahun 2025, penggunaan PMDI China dalam kontena reefer mencapai 62 kt, meningkat 48.3% tahun ke tahun, manakala trak peti sejuk menggunakan 9 kt, meningkat 43.5%. Walaupun asas mutlak kedua-dua segmen ini tidak besar, ia menunjukkan lebih banyak arah-pertumbuhan dalam permintaan buih tegar.
Oleh itu, kesan pembaharuan bandar terhadap industri poliuretana tidak boleh dinilai hanya dengan bilangan komuniti kediaman lama yang akan diubah suai. Soalan yang lebih penting ialah sama ada kandungan pengubahsuaian benar-benar memasuki bahagian material.